Investir dans la pierre a toujours été considéré comme une bonne action. Offrant des revenus réguliers pendant de longues années, il s’agit du placement à privilégier. Les dispositifs gouvernementaux mis en place rendent ce type d’opportunité encore plus intéressante. L’investissement immobilier devrait donc considérablement augmenter dans les prochaines années.
Qu’est-ce que l’investissement locatif ?
Ce type de placement consiste à acheter des logements dans des programmes neufs afin de les mettre ensuite en location. L’immobilier ancien peut également être visé. L’objectif de la personne qui effectue ce placement consiste à obtenir un rendement mensuel confortable. Cette rente perçue à vie est une belle façon de préparer sa retraite ou de concrétiser ses projets.
Pour profiter de la meilleure rentabilité, il faudra donc bien choisir les logements dans lesquels l’investissement immobilier sera fait. La demande doit être assez forte pour être certain de trouver un locataire facilement. Limiter les temps de vacance est primordial.
Les avantages de la loi Pinel
Pour convaincre les investisseurs de miser sur les programmes neufs dans les villes où la demande explose, le gouvernement a mis en place la loi Pinel. Parmi les avantages du dispositif, la défiscalisation est le principal attrait. Pendant la durée de location, le propriétaire va pouvoir déduire un montant de ses impôts.
En optant pour un logement situé dans les zones éligibles, les investisseurs développent le parc immobilier tout en bénéficiant de cette réduction d’impôt. Jusqu’à 12 ans de défiscalisation et un maximum de 300 000 euros, ce dispositif possède bien des avantages. Il va représenter le moyen de convaincre des milliers d’investisseurs de se tourner vers les programmes neufs qui naissent dans chaque ville dans le cadre de cette loi Pinel.
Compte tenu du succès de ce dispositif, la loi Pinel est prolongée jusqu’à fin 2021. Les personnes qui souhaitent réaliser un investissement immobilier auront donc tout intérêt à se pencher sur ses points forts.