Si le corps humain ne peut se rénover au fil des années pour les vieux croutons comme nous, les maisons quant à elles peuvent très bien subir des travaux pour la remettre en état et la faire tenir debout encore des années et des années. Oui, mais les travaux de rénovation ne s’improvisent pas du tout !
Aujourd’hui, nous avons donc décidé à nous deux de vous proposer quelques conseils pour vous aider dans la lourde tâche de la rénovation de la maison. Si vous ne disposez pas d’un budget colossal en une fois, il est parfois possible de procéder aux travaux de rénovation petit à petit. Ces conseils, vous pourriez ainsi en avoir besoin tôt ou tard !
Vous devez planifier les travaux
Les travaux de rénovations de la maison se composent bien souvent de différentes choses à entreprendre dans la maison en question. C’est pour cela que nous vous conseillons de prendre le temps de tout planifier comme il le faut. Cela vous permettra ainsi de voir l’évolution des choses et aussi de vous assurer que tout soit fait dans les normes.
Mais avant de les planifier ces travaux, nous vous conseillons aussi de faire un diagnostic de l’ensemble de votre maison pour déterminer quels sont les travaux à faire en tout, quels sont ceux qui sont les plus urgents et ceux qui peuvent aussi attendre un peu. Connaître les travaux à faire vous permettra d’emblée de déterminer le budget nécessaire pour tout faire en une fois ou bien travaux par travaux.
Nous vous conseillons de vous rendre dans différentes entreprises et de demander le plus de devis possible pour savoir quelles sont les options qui se présentent à vous et ainsi pouvoir comparer les offres pour choisir ce qui vous convient le mieux. Demandez des devis bien détaillés, mais aussi les modalités de paiement comme le calendrier des travaux.
Nous vous conseillons aussi de vous rendre dans la mairie de votre ville afin de prendre connaissances des procédures que vous devrez faire dans le cadre des rénovations que vous souhaitez entreprendre au sein de votre maison. En effet, certains travaux nécessitent des permis et des autorisations.
Commencez par le toit de la maison
En ce qui concerne la toiture, sachez qu’aucune déclaration de travaux n’est nécessaire ou de demande de permis si vous décidez de refaire le toit à l’identique. Par contre, si vous décidez de changer la forme ou les matériaux, vous allez devoir demander une autorisation au sein de la mairie. Nous vous conseillons de profiter des travaux pour refaire l’isolation aussi si c’est possible, vous ferez d’une pierre deux coups.
Si vous avez des fuites localisées sur votre toit, le mieux est de procéder à des réparations simples pour fixer cela. Dans le cas contraire, nous vous conseillons de refaire l’ensemble de la toiture puisque vous n’êtes pas certain de la source des infiltrations d’eau dans la maison. Nous vous recommandons de solliciter les services d’un professionnel pour s’occuper de votre toit pour tous les travaux, surtout pour bien évacuer les déchets toxiques, mais aussi pour traiter le toit une fois qu’il est remis en place.
Pour la rénovation de votre cuisine
Rénover la cuisine tient surtout de vos besoins. Dans tous les cas, une rénovation est toujours une occasion de créer le plus de prises électriques possible dans la cuisine, cela vous servira toujours vous allez bien voir. Nous vous conseillons aussi si vous avez besoin de créer de nouvelles arrivées d’eau en fonction de vos nouveaux meubles, de bien choisir les emplacements en tenant compte des possibilités d’évacuation. .
Si vous avez fait installer un évier en dessous de la fenêtre, nous vous conseillons de vous assurer que vous pourrez quand même ouvrir et fermer la fenêtre convenablement. Faites aussi des travaux pour assurer une bonne ventilation à votre cuisine si vous décidez de faire usage de gaz. Faites installer une hotte à extraction, c’est plus intéressant. Pensez aussi à faire installer un bon éclairage dans votre cuisine.
Rénover votre salle de bain
Ce que nous vous conseillons de faire dans la salle de bain avant toute chose c’est de faire vérifier la plomberie afin de connaître l’ampleur des dégâts. En effet, les tuyaux en mauvais état causeront des soucis, vous devez vous en occuper en premier.
Vous devriez aussi penser à faire vérifier les installations électriques dans votre salle de bain pour vous assurer que tout est encore en bon état et que vous êtes en sécurité dans votre salle de bain, sachant que l’eau et l’électricité ne font pas bon ménage. Nous vous conseillons en plus de profiter de la rénovation pour mettre en place un nouveau système de production d’eau chaude pour répondre à vos besoins.
Ce serait bien aussi de penser à mettre en place des robinets thermostatiques si vous voulez éviter de vous brûler, mais surtout pour éviter que vos enfants ne se brulent dans la douche. Dernier conseil mais non des moindres, ventiler comme il faut la salle de bain, créer une aération si cela devient nécessaire.
Changement d’énergie pour le chauffage ?
Si vous avez décidé d’opter pour un autre système de chauffage, la rénovation est le moment idéal pour procéder à la mise en place de ce dernier. Mais attention, nous souhaitons quand même vous prévenir en ce qui concerne les énergies renouvelables, ce n’est pas toujours une bonne idée bien que ce soit écologique.
Avant de faire quoi que ce soit, nous vous conseillons de faire un diagnostic thermique de votre maison afin de déterminer vos besoins de chauffages. En effet, un changement de source d’énergie n’est pas toujours nécessaire. Surtout, cela représente plus des dépenses et de la pollution à l’installation que des économies et un système écolo dont vous ne profiterez réellement que dans plusieurs années.
Rénover vos fenêtres comme il faut
Comme nous parlons de chauffage, passons aux fenêtres qui assurent quand même une bonne aération de nos maisons. En effet, les fenêtres assurent votre bien-être et de votre sécurité. Si nous pouvons vous donner un conseil, c’est de choisir des volets métalliques pour remplacer les anciennes fenêtres, c’est une option bien plus sécuritaire de nos jours.
Le bois est un matériau intéressant, mais il se pourrit au fil du temps. De plus, sachez que si vous avez décidé de percer une nouvelle fenêtre, vous devrez penser à déposer une demande de permis à la mairie puisque cela modifie l’apparence de votre maison. Nous vous recommandons aussi de bien vous assurer que les fenêtres ne comportent pas de pont thermique, ce qui amoindrirait l’effet du chauffage et de l’isolation de la maison.
Et les installations électriques ?
Dans les vieilles maisons, il arrive très souvent que les installations électriques ne soient plus aux normes, aussi vous devez penser à procéder aux travaux nécessaires pour une remise à niveau de ce dernier. Mais avant, nous vous conseillons quand même de faire un diagnostic électrique, histoire de savoir ce qui vous attend vraiment avec votre vieille maison à rénover.
Ce test permettra en effet de savoir en gros dans quel état se trouve l’ensemble de l’installation électrique dans votre maison. Une fois que vous aurez fini tous les travaux nécessaires, remplacez les câbles et autres éléments vétustes de votre installation, nous vous conseillons de faire certifier le tout par des pros.